Votre dossier sera-t-il accepté ?Réponse en 3 minutes.
87 % des refus bancaires auraient pu être évités. Découvrez votre score d'acceptation, les facteurs qui jouent contre vous, et les 3 actions qui peuvent transformer un NON en OUI.
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dossiers analysés par notre courtier partenaire
10
banques scrutées dans les vrais critères
4,8/5
note moyenne sur 247 avis vérifiés
<3 min
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Comment ça marche
Pas une calculette de mensualité. Un vrai diagnostic d'acceptation bancaire.
12 questions intelligentes
Vous remplissez les vraies variables que les banques regardent : revenus, apport, ancienneté, profil, projet.
Votre score sur 100
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3 actions concrètes
Vous repartez avec un plan d'optimisation : quoi changer, quel impact sur votre score, quelle banque cibler.
Explorez selon votre situation
Diagnostic ciblé par ville, par cause de refus, ou par profil emprunteur.
Crédit immobilier par grande ville
Toutes les villes →Crédit immo Paris
9 650 €/m² · Île-de-France
Crédit immo Lyon
4 980 €/m² · Auvergne-Rhône-Alpes
Crédit immo Marseille
3 260 €/m² · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Crédit immo Toulouse
3 520 €/m² · Occitanie
Crédit immo Bordeaux
4 580 €/m² · Nouvelle-Aquitaine
Crédit immo Nantes
3 760 €/m² · Pays de la Loire
Crédit immo Lille
3 410 €/m² · Hauts-de-France
Causes fréquentes de refus de crédit
Toutes les causes →Taux d'endettement trop élevé
Le taux d'endettement est la première raison de refus en banque. Le seuil HCSF est de 35 % (assurance comprise…
Prêt immobilier sans apport
Depuis 2022, les banques exigent quasi systématiquement 10 % d'apport pour couvrir les frais de notaire et de …
Refus de prêt en CDD
Être en CDD ne signifie pas que le crédit immobilier est impossible — mais cela élimine 60 % des banques d'off…
Refus en auto-entrepreneur ou TNS
Les banques restent méfiantes face aux auto-entrepreneurs et TNS — pas par principe, mais parce que les revenu…
Fichage FICP / FCC
Le FICP (Fichier des Incidents de Crédit aux Particuliers) bloque automatiquement tout nouveau crédit pendant …
Crédit immobilier après divorce
Un divorce génère deux problèmes crédit distincts : régler le prêt commun (rachat de soulte ou désolidarisatio…
Crédit selon votre profil
Tous les profils →Primo-accédant
Premier achat immobilier — c'est le profil le plus chouchouté par les banques. Encore faut-il connaî…
Jeune actif (25-30 ans)
À 25-30 ans, le temps joue pour vous. Durée maximale, taux préférentiels, aides employeur — encore f…
Fonctionnaire
Fonctionnaire titulaire = l'un des meilleurs profils crédit en France. Encore faut-il choisir la bon…
Couple à deux revenus
Deux revenus = deux fois la capacité d'emprunt — mais aussi deux fois les pièges. Régime matrimonial…
Profession libérale
Médecin, avocat, expert-comptable, architecte… Les professions libérales sont parmi les profils les …
Plus de 50 ans
À 50+, le crédit immobilier reste tout à fait accessible. Mais les règles changent : durée raccourci…
Ce que les autres ne disent pas
Meilleurtaux, Pretto, Empruntis vous donnent un taux. Nous vous disons si la banque dira oui.
Honnêteté radicale
On ne promet pas un taux. On dit si votre dossier sera accepté, et pourquoi. Les autres comparateurs masquent les refus — pas nous.
Expertise terrain réelle
Notre courtier partenaire a analysé plus de 3 000 dossiers. Le simulateur reflète ce qu'aucun GPT ne peut deviner : les vrais critères des banques.
Aucune coordonnée pour le résultat
Vous voyez votre score AVANT de donner votre email. Pas de gating prématuré : la valeur d'abord, le contact ensuite — si vous le souhaitez.
Recommandations actionnables
« Augmentez votre apport de 5 000 € → score +12 points. » Pas de blabla : des leviers chiffrés et priorisés.
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